「不動産取得税」一覧

事業資金の借入を返済できず、自宅を競売にかけられ自宅を失った人に体験談を書いてもらいました。自宅を競売にかけられそうになっても、なんとか回避できる方法もあります。持ち家の競売を避けたい方、競売の流れなどを知りたい方は参考にしてみてください。

不動産取得税の軽減、徴収猶予、減免を受けるためには、不動産を取得した日から２０日以内（減免を受ける場合には納期限前７日前まで（いずれも都道府県により異なります））に取得した不動産所在地を所管する県税事務所へ不動産取得申告書提出等の手続が必要です。なお軽減措置は取得した不動産の種類によって次のように適用できます。■新築住宅のみの取得⇒新築住宅を取得したときの軽減■新築住宅とその土地を取得⇒新築住宅を取得したときの軽減＋住宅用土地を取得したときの軽減■中古住宅のみの取得⇒住宅用土地を取得したときの軽減■中古住宅とその土地を取得⇒新築住宅を取得したときの軽減＋住宅用土地を取得したときの軽減

不動産取得税とは、戸建てやマンション、新築や中古にかかわらず、建物や土地など、不動産を売買、交換、贈与、新築、増築、改築等により取得した時に課される税金です。ここにいう不動産の取得とは、建物の新築・増築・改築、土地や建物の購入・贈与・交換（等価交換含む）・寄付などにより不動産の所有権を取得したことをいい、登記の有無や有償・無償など取得の事由は問いません。そのため、土地や建物の所有権移転登記を省略した場合や建築した家屋を登記しない場合にも、課税されます。